Radomsko, dnia 02 czerwiec  2010 r.

Znak: GN.I.7222 /R1- 40  / 2010                       

D E C Y Z J A

     Na podstawie art. 124 i art.124a  w związku  z  art. 6 pkt.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) oraz art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego, po rozpatrzeniu wniosku  Prezydenta Miasta Radomska  w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości  oznaczonej numerem działki 1537 w obrębie Radziechowice Pierwsze w gminie Ładzice celem udzielenia czasowego prawa do dysponowania gruntem w pasie o szerokości 7 m na cele budowlane w związku z regulacją urządzenia wodnego stanowiącego rów odwaniający zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
                                               
Starosta Radomszczański 
Wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej 
orzeka

ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie Radziechowice Pierwsze  w gminie  Ładzice oznaczonej numerem działki 1537 , stanowiącej  własność Pana Boruty Jana s. Bolesława i Wiktorii  na okres trwania przebudowy  rowu ,, R- A ,,  - ( Radomsko – rzeka Warta ) , przez  :    
  
1  Udostępnienie  pasa gruntu na w/w nieruchomości o szerokości 7,0 metrów w śladzie przebiegu 
     koryta rowu ,, R- A” (Radomsko – rzeka Warta ), na cele budowlane z przeznaczeniem na zaprojektowanie i uzyskanie przez Miasto pozwolenia na przebudowę koryta rowu „R- A” (Radomsko – rzeka  Warta) i przepływ wód tym rowem zgodnie z trasą i zakresem załączonym  na mapach sytuacyjno – wysokościowych  w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Nr TAB.I.7331/264/2008/2009 z dnia 30.03.2009r .Udostępnienie wskazanego obszaru jest rozumiane jako  udostępnienie terenu w myśl ustawy Prawo Budowlane i uprawnia Miasto do wszelkich czynności związanych ze sporządzeniem dokumentacji oraz uzyskaniem decyzji  o pozwoleniu na budowę.  
 
2  Pozwolenia wejścia na grunt dla Miasta Radomska lub wskazanego wykonawcy w czasie trwania 
     inwestycji w celu realizacji przebudowy  koryta rowu „R-A” (Radomsko – rzeka Warta).  

3   Udzielenia prawa do bieżącej konserwacji, napraw i remontów koryta rowu „R-A” (Radomsko –  
     rzeka Warta) na „działce”, na rzecz Miasta i każdoczesnego zarządzającego rowem „R-A”  
     Radomsko – rzeka Warta , oraz prawa wejścia na grunt w w/w celach .

Zobowiązuję Miasto Radomsko   do:

1  Realizacji    przebudowy    koryta   rowu „  R – A ” (Radomsko – rzeka Warta) na odcinku od  ul.   
    Kukuczki  do   ujścia  do   rzeki   Warty  ,  zgodnie  z   projektem  budowlano -  wykonawczym  i  
    pozwoleniem na budowę.

   
2    Naprawy szkód na terenie „działki” i przywrócenia terenu „działki” do stanu przed wejściem na 
      grunt, dla realizacji przebudowy oraz bieżącej konserwacji, napraw i remontów koryta rowu „R-  
      A” Radomsko –  rzeka   Warta  )  w   terminie   14  dni   po   dokonaniu   inwestycji  ,  a   jeżeli   
       przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest  niemożliwe albo powoduje nadmierne 
      trudności lub koszty , właścicielowi nieruchomości  przysługuje odszkodowanie odpowiadające 
      wartości     poniesionych   szkód   .   Jeżeli    w  skutek   tych  zdarzeń   zmniejszy   się   wartość
      nieruchomości  odszkodowanie powiększa się o kwotę  odpowiadającą tym zmniejszeniom  .

U z a s a d n i e n i e
    Prezydent Miasta Radomska wnioskiem z dnia 22.01.2010r. znak: EGD.7224/16/2010 wystąpił o ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości  j.w , w śladzie istniejącego urządzenia wodnego stanowiącego rów odwadniający  „R- A” Radomsko – rzeka Warta w trybie art. 124 w związku z art. art. 6 pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) .

     Do akt sprawy wnioskodawca dołączył Akt Zgonu Boruty Jana  s. Bolesława i Wiktorii  Nr 164/2002 , który   zmarł 18.03.2002 r. a prawnych spadkobierców nie ustalono. 
    
   W związku z powyższym Starosta Radomszczański stosownie do art.114 ust.3 i 4 w związku z art.124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) ogłosił na tablicy ogłoszeń , na stronie internetowej miejscowego starostwa oraz w dzienniku ,, Gazeta Wyborcza  ,, o zamiarze wszczęcia postępowania administracyjnego w przedmiocie  ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Radziechowice Pierwsze  w gminie Ładzice oznaczonej jako działka 1537   poprzez udzielenie czasowego prawa do dysponowania gruntem w pasie o szerokości 7 m na cele budowlane w związku z regulacją urządzenia wodnego stanowiącego rów odwaniający zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego  w trybie art. 6 pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) .

     W wyznaczonym terminie 2 miesięcy od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia nie zgłosiły się wzywane osoby , którym przysługuje prawo rzeczowe do w/w działki , więc stosownie do art.115 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami  Starosta wszczął z dniem 05 maja 2010r. postępowanie administracyjne w przedmiocie ograniczenia  sposobu korzystania z nieruchomości położonej j.w , oznaczonej numerem działki 1537 , przez udzielenie Miastu Radomsko zezwolenia na udostępnienie  pasa gruntu na w/w nieruchomości o szerokości 7,0 metrów w śladzie przebiegu koryta rowu ,, R- A” (Radomsko – rzeka Warta ), na cele budowlane z przeznaczeniem na zaprojektowanie i uzyskanie przez Miasto pozwolenia na przebudowę koryta rowu „R- A” (Radomsko – rzeka  Warta) i przepływ wód tym rowem zgodnie z trasą i zakresem załączonym  na mapach sytuacyjno – wysokościowych  w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Nr TAB.I.7331/264/2008/2009 z dnia 30.03.2009r oraz pozwolenia wejścia na grunt dla Miasta Radomska lub wskazanego wykonawcy w czasie trwania inwestycji w celu realizacji przebudowy  koryta rowu „R-A” (Radomsko – rzeka Warta) jak również  udzielenia prawa do bieżącej konserwacji, napraw i remontów koryta rowu „R-A” (Radomsko – rzeka Warta) na „działce”, na rzecz Miasta i każdoczesnego zarządzającego rowem „R-A”  Radomsko – rzeka Warta , oraz prawa wejścia na grunt w w/w celach .
     W toku postępowania ustalono , iż  na podstawie  decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Nr TAB.I.7331/264/2008/2009 z dnia 30.03.2009r wydanej przez Urząd Miasta Radomska oraz  decyzji wodno – prawnej Starosty Radomszczańskiego z dnia 30.06.2009r nr WO.I.6224-5/2009  Miasto Radomsko   przystąpiło do  realizacji inwestycji polegającej na budowie 
infrastruktury służącej eliminacji zagrożeń środowiskowych związanych z podtopieniami na terenie Radomska ( dzielnice Stobiecko Miejskie i Wymysłówek ) dotyczącymi budowy zbiornika nr 2, 

budowy zbiornika nr 3 wraz z przebudową rowu ,,R-A,, na odcinku od zbiornika nr 2 do zbiornika nr 3 oraz  na przebudowy rowu otwartego ,,R-A,, na odcinku Wymysłówek rzeka Warta. 
      
    W/w  inwestycja zlokalizowana jest na szeregu działek położonych na terenie gminy Ładzice , powiat radomszczański w tym również na działce 1537  położonej  w obrębie Radziechowice Pierwsze .
        Zgodnie z art. 124a w związku  z art. 124  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) ,  starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej , może ograniczyć , w drodze decyzji sposób korzystania z nieruchomości której stan prawny jest nieuregulowany prze  udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości między innymi ciągów drenażowych . Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym  ,  a w przypadku braku planu , zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Z treści  art. 124  ust. 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)  wynika , że osoba lub jednostka organizacyjna , która otrzymała zezwolenie zobowiązana jest  do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po założeniu ciągów drenażowych , a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowałoby nadmierne trudności lub koszty , wówczas będzie zobowiązana do zapłaty odszkodowania .
     Inwestycja ta stanowi cel publiczny w rozumieniu art. 6 pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) a jej realizacja następuje zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. 

     Miasto Radomsko w uzasadnieniu swojego  wniosku w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości wykazało wyjątkowo ważny interes społeczny (budowa infrastruktury służącej eliminacji zagrożeń środowiskowych związanych z podtopieniami na terenie Radomska  
( dzielnice Stobiecko Miejskie i Wymysłówek ) dokumentując , że brak prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz prawa do przesyłu wód opadowych uniemożliwia kompleksową realizację inwestycji.    
   
 Wobec powyższego postanowiono orzec jak w sentencji.

Od decyzji niniejszej stronie przysługuje prawo złożenia za moim pośrednictwem odwołania do Wojewody Łódzkiego,  w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Otrzymują:

1.    Starosta Powiatu Radomszczańskiego  (2 egz.)
       1 do wywieszenia na tablicy ogłoszeń w budynku Starostwa
2.     Miasto Radomsko 97 -500 Radomsko ul. Tysiąclecia 5